NAVALPERAL DE PINARES Urb. "Los Manantiales"
Para entrar a vivir desde : 198.000€
Ahora también en alquiler: 400€
Entorno
Navalperal de Pinares tiene una superficie de 57.90 Km2, con una población de 1241 habitantes, está a una altitud de 1287m y a una distancia de 28 Km de Ávila.
De este a oeste y practicamente por el centro del término municipal discurren la carrtera C-505 y la via ferrea del norte.
La excelente comunicación con Ávila y Madrid en unión con las características paisajisticas y climatógicas que concurren en Navalperal, hacen que el sector turístico sea una de las bases de su economía actual. Es de obligada visita su museo etnológico "El Lavadero", considerada joya arquitectónica: se trata de un antiguo lavadero que data de 1927, con sus pilas originales donde lavaban todas las mujeres del pueblo. En la actualidad se ha convertido en un museo con aperos de labranza y utensilios de casa, todo ello donado por la gente de la localidad.
A lo largo del municipio brotan númerosos manantiales que forman arroyos y se encargan de mantener frescos los abundantes pastos y engrosar el caudal del rio Bercedas y la cuenca del Voltoya, afluente del Duero, en el duero.
Calidades
ESTRUCTURA .
Compuesta de forjados de bovedillas
cerámica, con viguetas semiresistentes,
zunchos capa de compresión, mallazos y
negativos, apoyados sobre muros de un pie de
ladrillo macizo o termoarcilla.
FACHADAS
Muros de un pie en ladrillos macizo o termoarcilla, o
medio pie en ladrillo macizo o hueco doble, con cámara
de aire formado por lamina de porespan de 2 cm de
espesor o proyectado de polietileno y tabique de hueco
sencillo, acabado por su parte exterior con revoco en
monocapa, en colores y diseño a elegir por la Dirección
Facultativa.
SOLADOS.-
En plaquetas de gres de primera calidad, en
planta baja, y en la planta primera en suelo
flotante en laminas Quiit-Estie tipo Pergo o
similar, sin incluir los solados exteriores.
ALICATADOS.-
En cocina, baños y servicio, en
plaqueta cerámica de primera calidad,
hasta el techo.
CARPINTERÍA.-
Interior, acabado en madera barnizadas, en pino, roble
o similar. Exterior, ventanas abatibles en aluminio
lacado en color a determinar por la Dirección
Facultativa, y puerta de entrada a vivienda en chapa
lacada color blanco.
ACRISTALAMIENTO.-
Exterior en climalit o similar de 4-6-4
PINTURA.-
Interiores en gotéele en paredes y techos.
CALEFACCIÓN.-
Preinstalación de calefacción sin incluir
radiadores, caldera ni depósito, colocando un
termo para agua caliente sanitaria.
AMUEBLAMIENTO.-
La cocina no se dará amueblada, dejando
pendientes las tomas para los distintos
aparatos.
ELECTRICIDAD.-
En hilos de cobre, con secciones adecuadas,
según las normas, protegidos bajo tubos de P.V.C.
flexible, con mecanismos tipo Simón 32 o similar, con
dos tomas de T.V. y dos de teléfono una en Salón y
otra en dormitorio principal.
.
APARATOS SANITARIOS.-
Marca Roca, en colores suaves, modelo
Victoria, Grifería modelo Orla.
BARANDILLAS.
En el interior en madera de pino, roble o similar y en
el exterior en tubo metálico y pintadas en color a elegir
por la Dirección Facultativa.
VARIOS.-
Vallas de cerramiento de parcelas
compuestas de murete con valla metálica y puerta de
acceso peatonal y de vehículos en el frente y en los
fondos y medianeras con malla de doble torsión con
postes intermedios a una altura de un metro y
cincuenta centímetros.
NOTA: Tanto la elección de los materiales como la colocación de los mismos se ajustará a la decisión que
tome la Dirección Facultativa.
